Aklınızdaki soruyu
biz cevaplayalım.

Malzeme listesi marka-model bazında, ödeme planı, teslim tarihi ve gecikme cezası, bağımsız beton testi taahhüdü, iskân garantisi, garanti süresi (2 yıl tam, 6 yıl yapısal), ek iş tanımı. Sözleşmeyi imzalamadan önce bir inşaat mühendisine okutmanızı öneririm.

Evet, önerilir. Bağımsız yapı denetim şirketleri veya serbest inşaat mühendisleri bu hizmeti veriyor. Maliyeti genellikle toplam bütçenin yüzde 1-2''si. Bu parayı harcamamak, sonradan çok daha büyük sorun yaratabilir.

Birkaç seçenek var: Müteahhitten haftalık fotoğraflı ilerleme raporu talep edin. Şantiyeye sabit kamera kurulumu isteyin. Kritik aşamalarda bağımsız bir teknik danışmanı şantiyeye gönderin. Bu kontrol mekanizmaları olmadan ilerlemeyin.

400m² villa için ruhsat dahil 14-18 ay gerçekçi süre. Ruhsat 3-6 ay, kaba yapı 4-5 ay, tesisat ve yalıtım 2-3 ay, ince yapı ve cephe 4-5 ay. İnşaat başlamadan önce 18 ay değil, 22 ay sonrasına göre plan yapın.

Referanslarını değil sürecini sorun: aktif şantiyenizi gezebilir miyim diye sorun. Sözleşmeye malzeme listesini marka-model bazında yazdırın. Bağımsız beton testi ve haftalık rapor taahhüdü isteyin. İskân garantisini yazılı alın. Teklif en ucuz firmadan değil, en şeffaf firmadan alın.